남양주지원 2023타경81398-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6933만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

2403만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

퇴계원읍 152-15

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 주변에 위치하며, 주변은 학교 및 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 전철역 및 시내버스 정류장 등이 소재하고 인근 및 근거리에 간선도로 및 43번 국도 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 10 : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로임. 기호 2, 8, 9 : 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, 묵답 상태임. 기호3-7,12.13 : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 둔치임. 기호 11 : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 2-7, 8, 9,12,13 : 맹지임. 기호 10 : 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 11 : 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역 (도제원초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(도제원초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 3-6,12: 자연녹지지역, 하천(용암천), 개발제한구역, 상대보호구역(도제원초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호), 하천구역(용암천), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 7 : 자연녹지지역, 하천(용암천), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 하천구역(용암천), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호 9 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 10 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 절대보호구역(도제원초등학교) 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 11 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 개발제한구역, 상대보호구역(도제원 초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 13 : 자연녹지지역, 하천(용암천), 개발제한구역, 상대보호구역(도제원초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호), 하천구역(용암천), (한강)폐기물매립시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,10 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 도로이고, 기호 3,4,6,7,13 토지는 답이나 현황 둔치(고수부지)이며, 기호 5,12 토지는 전이나 현황 둔치(고수부지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 184-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 184 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 152-15 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 169-8 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 175-11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 142-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 166 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 167-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 169-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 174 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 175 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 176-4 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 176-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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목록 1.

부동산표시목록

가등기권자

신OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

홍OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 152-15 · 전 235㎡ (235분의 213 강병일 지분 전부)

주변

학군

• 244m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1058m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1177m · 퇴계원초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 488m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 496m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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