남양주지원 2023타경81565-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-22 경매접수
2. 23-11-27 경매개시결정
3. 23-11-27 배당요구종기
4. 25-09-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 80만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

장현로147번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진접읍 147

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건 내 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 자체지반 평탄한 계단식의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북동측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장현리 203-2: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장현리 203-6: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 "가동"으로 등재되어 있으나, 현황 "101"로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 "남양주군"으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로147번길 13, 가동 1층103호 (장미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동산은 주거용

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로147번길 13, 가동 1층103호 (장미아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 아파트 1층 537.04㎡ 2층 537.04㎡ 3층 537.04㎡ 4층 537.04㎡ 5층 537.04㎡ 지층 537.04㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 522m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 586m · 풍양중학교 · 중학교
• 834m · 진접고등학교 · 고등학교
• 903m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 970m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1141m · 광동중고등학교
• 1169m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1330m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 청화빌라.장미.롯데캐슬A.홈플러스 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 160m · 청화빌라.장미.롯데캐슬A.홈플러스 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 286m · 신동아아파트 · 1, 땡큐31
• 288m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 302m · 금곡리입구.신동아아파트 · 1, 7-9, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 진접읍 장현로147번길 13, 가동 1층103호 (장미아파트)

감정가

1억 4700만

최저가

1억 290만 (70%)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

기일

25-09-03

등기부현황

등기 기재 없음