남양주지원 2023타경81572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7047만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

891.00㎡ (269.5평)

제시외면적

없음

보증금

5704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2890만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

화도읍 653

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 중소규모의 공장 및 참고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 2: 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호 3: 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 본건 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로(기호3토지)와 접함 기호 2: 지적도상 맹지이나, 인접토지로 접근가능함. 기호 3: 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내1지구), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 2 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내1지구), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 3 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내1지구), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 토지상에 후첨" 지적개황도, 사진용지"와 같이 타인소유 및 타인소유로 추정되는 제시외건물 ㉠,㉡,㉢ 이 소재함. 본건 기호 2 토지상에 후첨" 지적개황도, 사진용지"와 같이 권원미상인 제시외관정 ㉣ 이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 653 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 653-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 654-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

압류권자

건OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

신OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 653 · 대 872㎡ (2분의 1 김호현지분)
• 24-11-21 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 653-1 · 전 784㎡ (2분의 1 김호현지분)
• 24-11-21 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 654-1 · 도로 126㎡ (2분의 1 김호현지분)

주변

학군

• 886m · 답내초등학교 · 초등학교
• 1231m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 화광중학교 · 중학교
• 1335m · 남양주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 월산낚시터 · 땡큐22
• 460m · 월산교회 · 땡큐22
• 474m · 답내리고개 · 땡큐22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다