남양주지원 2023타경81626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2705만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

늘을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호평동 295-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 미상 바닥 : 미상 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을1로 197-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로 현관 명패에 초석빌리지 1동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

부O OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 경기도 남양주시 늘을1로 197-8, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 148.54㎡ 1층 18.2㎡ 2층 132.3㎡ 3층 132.3㎡ 4층 132.3㎡ 5층 131.04㎡ 옥탑1층 13.02㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 59.64㎡

주변

학군

• 410m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 505m · 호평고등학교 · 고등학교
• 628m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 640m · 호평중학교 · 중학교
• 728m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 762m · 호평초등학교 · 초등학교
• 814m · 판곡중학교 · 중학교
• 822m · 평동초등학교 · 초등학교
• 828m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1366m · 하랑초중통합학교

버스

• 22m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 52m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000-1남양주, 1000구리, 1100남양주, 165남양주, 93남양주, 97남양주
• 89m · 한림로얄팰리스(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 260m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 265m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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