남양주지원 2023타경81701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8738만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

25층

당사자

채권자

김OOO OOOOO OOO 외 3

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "금교초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 전철역(경의중앙선 도농역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위경량철골경사지붕 지상25층 건물 내 25층 2502호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 124.619㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 (2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청 에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지 원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남 양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학 교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중 고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (미금중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 토지의 표시 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 308동 25층2502호 (도농동,플루리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

종OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

김OOO OOOOO OOO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO

채권자

파OO OOOO OOOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 남양주시 도농로 34, 308동 25층2502호 (도농동,플루리움) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 586.956㎡ 2층 565.116㎡ 3층 565.116㎡ 4층 565.116㎡ 5층 558.956㎡ 6층 558.956㎡ 7층 558.956㎡ 8층 558.956㎡ 9층 558.956㎡ 10층 558.956㎡ 11층 558.956㎡ 12층 558.956㎡ 13층 558.956㎡ 14층 558.956㎡ 15층 558.956㎡ 16층 558.956㎡ 17층 558.956㎡ 18층 558.956㎡ 19층 558.956㎡ 20층 558.956㎡ 21층 558.956㎡ 22층 558.956㎡ 23층 558.956㎡ 24층 558.956㎡ 25층 558.956㎡ 철근콘크리트벽식조 124.619㎡

주변

학군

• 105m · 금교초등학교 · 초등학교
• 163m · 미금중학교 · 중학교
• 404m · 도농초등학교 · 초등학교
• 480m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 498m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 515m · 도농중학교 · 중학교
• 597m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 818m · 동화고등학교 · 고등학교
• 818m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 826m · 남양주다산유치원
• 838m · 동화중고등학교
• 846m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 227m · 부영사랑으로.다산푸르지오 · 34, 땡큐12
• 237m · 미금중학교.동원베네스트아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐90
• 240m · 다산푸르지오.부영사랑으로 · 34, 땡큐12
• 334m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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