남양주지원 2023타경81824-1 신안인스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.44㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

56.44㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3142만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안인스빌 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진접읍 1117 · 56.44㎡ (17.1평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고OO 외 2

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ‘주곡초등학교’동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2010.02.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(주곡중(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구역(주곡초등학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 (진접택지개발지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2309동 8층804호 (신안인스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272, 2309동 8층804호 (신안인스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 450.203㎡ 2층 450.203㎡ 3층 450.203㎡ 4층 450.203㎡ 5층 450.203㎡ 6층 450.203㎡ 7층 450.203㎡ 8층 450.203㎡ 9층 450.203㎡ 10층 450.203㎡ 11층 450.203㎡ 12층 450.203㎡ 철근콘크리트구조 84.985㎡

주변

학군

• 222m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 229m · 주곡중학교 · 중학교
• 1025m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1171m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1333m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1349m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 주곡초중교.신안인스빌아파트 · 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 193m · 휴먼시아아파트 · 92, 땡큐60
• 362m · 진접삼부르네상스더퍼스트아파트 · 72, 8012
• 377m · 신도브래뉴아파트.진접역 · 21, 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 389m · 진접삼부르네상스더퍼스트아파트 · 72, 8012

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다