남양주지원 2023타경81855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 107원 (69%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

4678만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.16㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 220

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 북동 측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각종 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교 통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제8층건 내 제4층 제447호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임. ( 내부구조 : 방1, 거실, 욕실겸 화장실, 다락, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설비, 승강기설비, 냉·난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건의 토지는 인근 토지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

감정평가 대상물건 서측으로 노폭 약 20m, 북동 측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 10m 정도의 포장도로가 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택 지구){공공주택 특별법}, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주 교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 성장관리권 역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 220, 주건축물제1동 4층447호 (다산동,다산리코빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용으로 사용되고 있는 오피스텔임.

부동산표시목록

근저당권자

화OOOOOO

임차인

하OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 남양주시 다산순환로 220, 주건축물제1동 4층447호 (다산동,다산리코빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 743.4㎡ 지3층 3,827.1㎡ 지2층 3,827.1㎡ 지1층 3,840.43㎡ 1층 2,545.51㎡ 2층 2,620.8㎡ 3층 2,625.25㎡ 4층 2,620.8㎡ 5층 2,556.22㎡ 6층 2,551.77㎡ 7층 2,556.22㎡ 8층 2,551.77㎡ 철근콘크리트구조 27.16㎡

주변

학군

• 205m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 962m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 993m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1083m · 다산하늘빛유치원
• 1110m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1266m · 남양주다산유치원
• 1447m · 다산새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 다산리코빌 · 1003, 1006, 34, 95, 땡큐10
• 81m · 다산차고지 · 1003, 1006, 34, 95, 땡큐10
• 82m · 차고지대기(미정차) · M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주
• 90m · 차고지출발(미정차) · M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주
• 151m · 모두랑근린공원.다산진건데시앙 · 1003, 1006, 34, 76, 95, 땡큐10, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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