남양주지원 2023타경81961-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7678.22㎡ (2322.7평)

제시외면적

없음

보증금

374만 (최저가의 10%)

청구금액

2878만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화도읍 산163-16 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태이나 일부는 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태이나 일부는 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산163-16

감정가

2억 2266만

최저가

3742만 (17%)

기일

25-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음