남양주지원 2023타경82056-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5127만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 600

호

27층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "남양주 송라초등학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 제26층 제2604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 아파트 북측 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2013-11-14), 지구단위계획구역(마석우2지구), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (K23유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2012-11-29)(송라초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 104동 26층2604호 (마석힐즈파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 104동 26층2604호 (마석힐즈파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 95.9921㎡ 2층 348.1143㎡ 3층 348.1143㎡ 4층 348.1143㎡ 5층 348.1143㎡ 6층 348.1143㎡ 7층 348.1143㎡ 8층 348.1143㎡ 9층 348.1143㎡ 10층 348.1143㎡ 11층 348.1143㎡ 12층 348.1143㎡ 13층 348.1143㎡ 14층 348.1143㎡ 15층 348.1143㎡ 16층 348.1143㎡ 17층 348.1143㎡ 18층 348.1143㎡ 19층 348.1143㎡ 20층 348.1143㎡ 21층 176.4722㎡ 22층 176.4722㎡ 23층 176.4722㎡ 24층 176.4722㎡ 25층 176.4722㎡ 26층 176.4722㎡ 27층 176.4722㎡ 철근콘크리트구조 59.9838㎡

주변

학군

• 312m · 송라초등학교 · 초등학교
• 428m · 송라중학교 · 중학교
• 578m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 852m · 마석초등학교 · 초등학교
• 938m · 마석중학교 · 중학교
• 1059m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1222m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1276m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 281m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 286m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 299m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93
• 303m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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