남양주지원 2023타경82087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7745만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 4002-1

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역" 북측 인근의 플루리움 단지에 위치하며, 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설, 공공청사 등으로 형성된 국도변 인근 으로 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

국도에 가깝고 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하여 제반 교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골경사지붕 25층건내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 국도와 연결되는 접근도로가 개설되어 있으며 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도농동 4002-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교)<교육 환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2012-11-29)(부영예술유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도 안전법>. 2) 다산동 3198-11 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 308동 4층403호 (도농동,플루리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 남양주시 도농로 34, 308동 4층403호 (도농동,플루리움) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 586.956㎡ 2층 565.116㎡ 3층 565.116㎡ 4층 565.116㎡ 5층 558.956㎡ 6층 558.956㎡ 7층 558.956㎡ 8층 558.956㎡ 9층 558.956㎡ 10층 558.956㎡ 11층 558.956㎡ 12층 558.956㎡ 13층 558.956㎡ 14층 558.956㎡ 15층 558.956㎡ 16층 558.956㎡ 17층 558.956㎡ 18층 558.956㎡ 19층 558.956㎡ 20층 558.956㎡ 21층 558.956㎡ 22층 558.956㎡ 23층 558.956㎡ 24층 558.956㎡ 25층 558.956㎡ 철근콘크리트벽식조 124.619㎡

주변

학군

• 105m · 금교초등학교 · 초등학교
• 163m · 미금중학교 · 중학교
• 404m · 도농초등학교 · 초등학교
• 480m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 498m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 515m · 도농중학교 · 중학교
• 597m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 818m · 동화고등학교 · 고등학교
• 818m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 826m · 남양주다산유치원
• 838m · 동화중고등학교
• 846m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 227m · 부영사랑으로.다산푸르지오 · 34, 땡큐12
• 237m · 미금중학교.동원베네스트아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐90
• 240m · 다산푸르지오.부영사랑으로 · 34, 땡큐12
• 334m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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