남양주지원 2023타경82124-1 장안하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.01㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

4710만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

먹갓로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안하이츠빌 · 46.01㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 457-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 빌라 등 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 소재한 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스버스정류장 및 근거리에 경춘선 "천마산역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 제303호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 위 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 사용승인일 : 2003년 12월 19일 사용승인된 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

장안하이츠빌 제나동 제3층 제303호 다세대주택으로서, 방 3, 주방, 욕실겸화장실, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 7, 나동 3층303호 (장안하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 7, 나동 3층303호 (장안하이츠빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 21.60㎡ 2층 162.42㎡ 3층 162.42㎡ 4층 162.42㎡ 5층 150.46㎡ 철근콘크리트조 46.01㎡

주변

학군

• 282m · 천마중학교 · 중학교
• 599m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 159m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 302m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 366m · 편한마트앞 · 168, 65
• 373m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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