남양주지원 2023타경82353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 6024

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 4

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 아파트 단지를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 중 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(아파트) 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산하늘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 171, 1112동 13층1301호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

구OOOO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 남양주시 다산순환로 171, 1112동 13층1301호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 230.3036㎡ 2층 219.8156㎡ 3층 219.8156㎡ 4층 219.8156㎡ 5층 219.8156㎡ 6층 219.8156㎡ 7층 219.8156㎡ 8층 219.8156㎡ 9층 219.8156㎡ 10층 219.8156㎡ 11층 219.8156㎡ 12층 219.8156㎡ 13층 219.8156㎡ 14층 219.8156㎡ 15층 219.8156㎡ 철근콘크리구조 84.6174㎡

주변

학군

• 273m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 724m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1091m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1101m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1123m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1173m · 남양주다산유치원
• 1203m · 다산하늘빛유치원
• 1294m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1355m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 108m · 한양수자인1차입구 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 112m · 한양수자인1차입구 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 148m · 다산진건데시앙.경기행복주택 · 1003, 76, 79, 땡큐50, 땡큐51
• 161m · 다산하늘초.한양수자인1차후문 · 1003, 76, 79, 땡큐50, 땡큐51
• 235m · 다산역4번출구.경기행복주택 · 34, 79, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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