남양주지원 2023타경82377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 345원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.89㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 160.89㎡ (48.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 0991-0042

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익 시설 및 공공시설 등이 소재하여 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 10층 중 4층 401호로서 (사용승인일 : 2003.09.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 창고, 현관, 발코니 등)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에의한 개별난방) 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : "평가의견란 첨조".

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 덕소로 196-86, 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트이고, 벽면에 `우창리버빌 101동`표시가 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

구OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 남양주시 덕소로 196-86, 4층401호 · 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트라멘조 경사스라브 10층 공동주택(아파트) 지하1층 671.88㎡ 1층 347.97㎡ 2층 347.97㎡ 3층 347.97㎡ 4층 347.97㎡ 5층 347.97㎡ 6층 347.97㎡ 7층 347.97㎡ 8층 325.62㎡ 9층 276.67㎡ 10층 132.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 160.89㎡

주변

학군

• 182m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 232m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 730m · 덕소중학교 · 중학교
• 741m · 덕소중학교 · 중학교
• 855m · 도심초등학교 · 초등학교
• 875m · 도심초등학교 · 초등학교
• 977m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1043m · 와부중학교 · 중학교
• 1225m · 덕소초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 220m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 309m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 316m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 318m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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