남양주지원 2023타경82414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9637만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

마석로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 240-16

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 경춘선 "마석역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "마석역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조, 경사스라브지붕 층수 : 지상 4층 건물 내 3층 소재 외벽 : 스톤코트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "에이동"으로 기재되어 있으나, 현황은 "나동"으로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로26번길 51-16, 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

압류권자

남OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로26번길 51-16, 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 경사스라브 4층 다세대주택 1층 120.36㎡ 2층 120.36㎡ 3층 120.36㎡ 4층 120.36㎡ 철근콘크리트조 54.78㎡

주변

학군

• 816m · 마석초등학교 · 초등학교
• 825m · 송라중학교 · 중학교
• 907m · 마석중학교 · 중학교
• 944m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1092m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1286m · 창현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 마석역2번출구 · 땡큐37
• 204m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 211m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-1, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 237m · 산성마을입구 · 1-4, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35
• 310m · 롯데마트 · 1-4, 168, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다