남양주지원 2023타경82452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7671만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.93㎡ (40.2평)

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

2.70

보증금

3767만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9371만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

고래산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 132.93㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

조안면 348-60

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "고래논골마을" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 자연취락, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향의 경사지를 석축 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하여 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 5-6 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 으로(기호 2) (건물사용승인일 : 2020.07.13) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 계단실, 현관 등, 2층 : 방2, 욕심겸화장실, 다용도실, 계단실 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.(소유자 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장 상의 건축물 현황도를 기준하여 표기 하였음).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠.㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 348-60 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 고래산로 243-102 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

SOO OOO OOO

임차인

노OO

임차인

최OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 348-60 · 대 429㎡
• 25-01-22 · 경기도 남양주시 조안면 고래산로 243-102 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층단독주택 1층85.78㎡㎡ 2층44.45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 머치고개 · 88-3
• 298m · SM카본기술연구소 · 88-3
• 385m · 잣나무집 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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