남양주지원 2023타경82575-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 133원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

2903만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계원로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

59-26

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 퇴계원역이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제3층 302호로서 외 벽 - 화강석붙임 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(제성유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(퇴계원중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(퇴계원초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(퇴계원초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로59번길 19, 102동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로59번길 19, 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층 공동주택 1층 22.8㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 159.28㎡ 5층 159.28㎡ 철근콘크리트구조 49.59㎡

주변

학군

• 75m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 119m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 866m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 944m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1460m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 퇴계원초등학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 210m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 324m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 374m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90
• 374m · 쌍용아파트 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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