남양주지원 2023타경82827-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-12-20 경매접수
2. 23-12-27 경매개시결정
3. 23-12-27 배당요구종기
4. 25-03-12 3차 매각기일 · 최저가 5억 909만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

740.00㎡ (223.8평)

제시외면적

없음

보증금

5090만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

와부읍 781

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "하팔당삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 한강주변 카페, 음식점 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가하나 인접지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반은 평탄한 세장형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 농막 1동이 소재하며, 구조 ,용도, 규모 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "하천"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "하팔당삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 한강주변 카페, 음식점 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가하나 인접지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반은 평탄한 세장형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 농막 1동이 소재하며, 구조 ,용도, 규모 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "하천"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 781 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

목록 1. -지목은 하천부지이나 현황은 밭과 제시외 건물 1.의 부지

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

송OOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

하OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 781 · 하천 774㎡ (774분의 740 송재열 지분 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 하팔당삼거리육교 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 171m · 하팔당삼거리육교 · 땡큐58-3
• 276m · 팔당1리 · 112-1
• 348m · 강변마을입구 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

경기도 남양주시 와부읍 팔당리 781

감정가

10억 3896만

최저가

5억 909만 (49%)

기일

25-03-12

등기부현황

등기 기재 없음