남양주지원 2023타경82964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 330원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로1233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 1233

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 경춘선(마석역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제3층 제301호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌5지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창현 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에문 의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지 역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보 전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 106동 3층301호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 106동 3층301호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지2층 103.96㎡ 지1층 107.63㎡ 지1층 84.7㎡ 1층 443.52㎡ 2층 443.52㎡ 3층 443.52㎡ 4층 443.52㎡ 5층 443.52㎡ 6층 443.52㎡ 7층 443.52㎡ 8층 443.52㎡ 9층 443.52㎡ 10층 443.52㎡ 11층 443.52㎡ 12층 443.52㎡ 13층 443.52㎡ 14층 443.52㎡ 15층 443.52㎡ 16층 443.52㎡ 17층 443.52㎡ 18층 352.43㎡ 19층 347.72㎡ 20층 347.72㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 337m · 창현초등학교 · 초등학교
• 372m · 마석고등학교 · 고등학교
• 459m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 575m · 마석중학교 · 중학교
• 625m · 마석초등학교 · 초등학교
• 836m · 송라초등학교 · 초등학교
• 902m · 송라중학교 · 중학교
• 1235m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 119m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 159m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 215m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 252m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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