남양주지원 2023타경83103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 68억 9640만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2200.00㎡ (665.5평)

토지면적

8446.00㎡ (2554.9평)

제시외면적

없음

보증금

6억 8964만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 9002만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 2200.00㎡ (665.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

와부읍 106 · 개발제한구역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "선원마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근으로 노선 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 9,10 :부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호 11 : 서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 11 : 동측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호9,10 : 대부분 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립 시설설치제한지역. 기호10 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호11 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 도로구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 일반철골구조 철골조-박공지붕 2층건으로 (사용승인일 : 2016.09.02, 층고 : 11.6미터) 주기둥 : H-Beam 300m × 200mm 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 기호 (3-8) : 각각 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층건으로 (사용승인일 : 2016.09.02, 층고 : 약 6.6미터-6.9미터) 주기둥 : H-Beam 300m × 200mm 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임(별첨 "건물이용상태" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수, 소화전설비, 하수도설비, 화재경보설비 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉩)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106-12 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산86-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (3동) · 건물 · 공장
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• 목록 8 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (7동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

와OOOOOOO

압류권자

송OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

달OOOO(O)

임차인

리OOOOO(O)

임차인

씨OOOOO(O)OOOOO

임차인

원OO

임차인

이OO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106 · 공장용지 6345㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106-12 · 도로 153㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산86-7 · 임야 1837㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (1동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 2층 공장 1층 215㎡ 2층 216.89㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (2동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 240㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (3동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 240㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (4동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 410㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (5동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 410㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (6동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 410㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 715 (7동) · 일반철골구조 철골조-박공지붕 단층 공장 490㎡
• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 106-11 · 도로 111㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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