남양주지원 2024타경68-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

토지면적

269.90㎡ (81.6평)

제시외면적

73.80

보증금

1억 7566만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

호평로46번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.80㎡ (22.3평) · 단독주택

대지권

호평동 644-4 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 경춘선 "평내호평역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대부분 주택 및 상가혼용지대로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주위환경은 무난함

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 경춘선 평내호평역이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로2류(폭 8m -10m)(국지도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(예은유치원), 상대보호구역(평동초), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건 외벽: 석재(화강석) 붙임 등 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감, 1층 근린생활시설은 인테리어 시설 등. 창호: 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(원·투룸으로 구조변경하여 사용중) 및 근린생활시설로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비(2,3층), 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도와 건물이용상태(㉠-㉣)" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

평가의견란의 "그 밖의 사항" 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:-

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 18억 61만 ~ 21억 5722만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 호평동 644-4

감정가

17억 5669만

최저가

17억 5669만 (100%)

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

기일

25-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음