남양주지원 2024타경75-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 464원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.56㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 211만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕송3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.56㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 3

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발 완료되어 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "별내가람역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층건내 제9층 제904호로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(세부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로로부터 남측 및 동측으로 공도에 연계되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남양주덕송초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 덕송3로 7, 1401동 9층904호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 남양주시 덕송3로 7, 1401동 9층904호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 355.92㎡ 2층 333.22㎡ 3층 423.94㎡ 4층 423.94㎡ 5층 423.94㎡ 6층 423.94㎡ 7층 423.94㎡ 8층 423.94㎡ 9층 423.94㎡ 10층 423.94㎡ 11층 423.94㎡ 12층 423.94㎡ 13층 423.94㎡ 14층 423.94㎡ 15층 423.94㎡ 16층 423.94㎡ 17층 202.11㎡ 18층 202.11㎡ 19층 202.11㎡ 지1 129.22㎡ 철근콘크리트구조 75.56㎡

주변

학군

• 243m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 997m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1204m · 별가람중학교 · 중학교
• 1356m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1378m · 샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 별가람마을1-3.별내한라비발디 · 남양주82B, 땡큐50, 땡큐51
• 90m · 별가람마을1-3.별내한라비발디 · 땡큐50, 땡큐51
• 97m · 별내한라비발디 · 81
• 192m · 덕송초등학교 · 81, 남양주85-1
• 194m · 단독주택3블록 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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