남양주지원 2024타경204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.61㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3078만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

청학로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.61㎡ (35.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

412

호

18층

당사자

채권자

별OOOOOOO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사경량철골지붕 18층 중 9층 904호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청학택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(청학유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학로68번길 6, 506동 9층904호 (청학주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트로 현관에는 두개의 출입문이 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

별OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 남양주시 별내면 청학로68번길 6, 506동 9층904호 (청학주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 18층 아파트 1층 598.222㎡ 2층 582.478㎡ 3층 582.478㎡ 4층 582.478㎡ 5층 582.478㎡ 6층 582.478㎡ 7층 582.478㎡ 8층 582.478㎡ 9층 582.478㎡ 10층 582.478㎡ 11층 582.478㎡ 12층 582.478㎡ 13층 582.478㎡ 14층 582.478㎡ 15층 582.478㎡ 16층 582.478㎡ 17층 582.478㎡ 18층 582.478㎡ 지층 603.05㎡ 철근콘크리트 벽식구조 118.61㎡

주변

학군

• 443m · 청학고등학교 · 고등학교
• 450m · 별내초등학교 · 초등학교
• 830m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 80m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B
• 127m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 154m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 155m · 청학파출소 · 8-8A, 8-8B
• 182m · 청학리주공5단지.별내도서관 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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