남양주지원 2024타경310-1 남양주 별내 스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.90㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6476만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

별내5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 스위첸 · 116.90㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 5

호

25층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 구조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 25층 중 15층 1503호로서, - 건물사용승인일 : 2012.06.27 - 외벽 : 석재마감 등. - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 멀티룸, 발코니,현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(남양주샛별유치원), 상대보호구역(화접초등학교) 절대보호구역(화접초등학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역 외곽 경계로부터 200M 이상 300M 이내의 지역), 배출시설설지제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역. 택지개발지구(별내지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3105동 15층1503호 (별내동,남양주별내스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3105동 15층1503호 (별내동,남양주별내스위첸) · 철근콘크리트구조 기타지붕 25층 공동주택(아파트) 2 층 587.5967㎡ 3 층 587.5967㎡ 4 층 587.5967㎡ 5 층 587.5967㎡ 6 층 587.5967㎡ 7 층 587.5967㎡ 8 층 587.5967㎡ 9 층 587.5967㎡ 10 층 587.5967㎡ 11 층 587.5967㎡ 12 층 587.5967㎡ 13 층 587.5967㎡ 14 층 587.5967㎡ 15 층 587.5967㎡ 16 층 587.5967㎡ 17 층 587.5967㎡ 18 층 587.5967㎡ 19 층 587.5967㎡ 20 층 587.5967㎡ 21 층 587.5967㎡ 22 층 587.5967㎡ 23 층 553.0815㎡ 24 층 450.8189㎡ 25 층 337.9835㎡ 철근콘크리트구조 116.9037㎡

주변

학군

• 310m · 화접초등학교 · 초등학교
• 480m · 별내고등학교 · 고등학교
• 592m · 별가람중학교 · 중학교
• 662m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 766m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 815m · 한별중학교 · 중학교
• 1042m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1136m · 화접중학교
• 1482m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 루이어닻별.별내스위첸아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 141m · 별내스위첸아파트.루이어닻별 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 196m · 식송2로 · 81
• 204m · 별내KCC스위첸후문 · 155, 8844남양주
• 208m · 식송2로 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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