남양주지원 2024타경440-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54538.00㎡ (16497.7평)

제시외면적

275.10

보증금

1억 541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9060만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

별내동 78-1 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 및 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지의 토지로서 자연림 및 일부 제시외 물건 부지, 전, 철탑부지 및 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천예정지(불암사천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지의 토지로서 자연림 및 일부 제시외 물건 부지, 전, 철탑부지 및 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천예정지(불암사천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 남양주시 별내동 산78-1

감정가

62억 7187만

최저가

10억 5411만 (17%)

기일

25-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음