남양주지원 2024타경839-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-15 경매접수
2. 24-05-16 경매개시결정
3. 25-06-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

8420만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로1842번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

화도읍 1842-1

호

102동 2층206호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트 단지, 소규모 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건내 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고 시 제2022-418호), 지구단위계획구역(녹촌6지구), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(은솔초등학교), 상대보호구역(화도은솔유치원(구리남양주교육 지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로1842번길 36-1, 102동 2층206호 (삼신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 305m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 607m · 송라초등학교 · 초등학교
• 729m · 송라중학교 · 중학교
• 974m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1011m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1022m · 마석중학교 · 중학교
• 1087m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1343m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 110m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 130m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 212m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 229m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 93남양주, M2316남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 경춘로1842번길 36-1, 102동 2층206호 (삼신아파트)

감정가

2억 8100만

최저가

1억 9670만 (70%)

기일

25-06-10

등기부현황

등기 기재 없음