남양주지원 2024타경1115-1 으뜸웰타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.86㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2505만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 으뜸웰타워 · 23.86㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다산동 6052-2

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 5층 502호로서, 외벽: 외장 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설-오피스텔(별첨 "건축물현황도"참고-복층구조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25 m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공 주택 특별법>, 상대보호구역(남양주다산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남양주다산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인 이 불가능하여 표준적인 설비는 외부관찰 및 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 355, 5층502호 (다산동,으뜸웰타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

10층 상가건물의 5층 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성O OOO

근저당권자

오OO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산순환로 355, 5층502호 (다산동,으뜸웰타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설,교육연구시설,근린생활시설 지4층 764.3834㎡ 지4층 259.8161㎡ 지4층 39.55㎡ 지3층 1.036.1427㎡ 지3층 39.55㎡ 지2층 1.023.0166㎡ 지2층 118.9924㎡ 지2층 39.55㎡ 지1층 661.5827㎡ 지1층 346.5433㎡ 지1층 55.6715㎡ 지1층 32.2㎡ 지1층 22.7465㎡ 1층 594.2㎡ 1층 156.9258㎡ 1층 62.3㎡ 1층 43.4264㎡ 2층 725.6㎡ 2층 180.8208㎡ 2층 30.8㎡ 2층 15.4㎡ 3층 728.56㎡ 3층 177.8608㎡ 3층 30.8㎡ 3층 15.4㎡ 4층 536.61㎡ 4층 210.47㎡ 4층 8.88㎡ 5층 536.61㎡ 5층 210.47㎡ 5층 71.58㎡ 6층 588.1964㎡ 6층 210.47㎡ 6층 8.88㎡ 7층 588.1964㎡ 7층 210.47㎡ 7층 8.88㎡ 8층 588.1964㎡ 8층 210.47㎡ 8층 8.88㎡ 9층 588.1964㎡ 9층 210.47㎡ 9층 8.88㎡ 10층 593.1041㎡ 10층 210.47㎡ 10층 8.88㎡ 옥탑1층 54.9㎡ 철근콘크리트구조 23.8644㎡

주변

학군

• 212m · 다산고등학교 · 고등학교
• 266m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 354m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 361m · 다산하늘빛유치원
• 427m · 남양주다산유치원
• 644m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 757m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 860m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 898m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 1141m · 미금중학교 · 중학교
• 1224m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1328m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 힐스테이트후문 · 1006, 땡큐10, 땡큐12
• 64m · 힐스테이트후문 · 1006, 땡큐10, 땡큐12
• 151m · e편한세상.힐스테이트 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 162m · 힐스테이트.e편한세상 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 170m · 다산롯데캐슬정문 · 1003, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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