남양주지원 2024타경1337-1 강산마을코오롱.대성아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-29 경매접수
2. 24-03-04 경매개시결정
3. 24-03-04 배당요구종기
4. 24-12-24 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

654만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강산마을코오롱.대성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 145-4

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 "덕소역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1999.12.10) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단으로 이용중인 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(25m 위탁구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 아파트는 귀제시목록 및 공부상 "강산마을코오롱.대성아파트"로 등재되어 있으나, 현황 아파트 벽체에는 "U-NEED" 아파트로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 593.46㎡ 1층 614.52㎡ 2층 614.52㎡ 3층 614.52㎡ 4층 614.52㎡ 5층 603.60㎡ 6층 603.60㎡ 7층 603.60㎡ 8층 603.60㎡ 9층 603.60㎡ 10층 603.60㎡ 11층 518.70㎡ 12층 518.70㎡ 13층 518.70㎡ 14층 518.70㎡ 15층 402.40㎡ 16층 402.40㎡ 17층 402.40㎡ 18층 402.40㎡ 19층 402.40㎡ 20층 402.40㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.990㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 264m · 와부중학교 · 중학교
• 333m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 348m · 와부초등학교 · 초등학교
• 557m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 654m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1088m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 덕소중학교 · 중학교
• 1091m · 덕소중학교 · 중학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1174m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1196m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 121m · 동부.현대아파트삼거리 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 151m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 239m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 244m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트)

감정가

4억 4600만

최저가

3억 1220만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

24-12-24

등기부현황

등기 기재 없음