남양주지원 2024타경1726-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2202만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

의안로240번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

240

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로는 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 중 3층 302호로서, (사용승인일 : 2000.10.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-10-06), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평내2중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 의안로240번길 16, 103동 3층302호 (평내동,세종리젠시빌)

감정가

3억 3200만

최저가

2억 3240만 (70%)

기일

25-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음