남양주지원 2024타경1801-1 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.08㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 411만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제1동 · 22.08㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다산동 6089-3

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다산신도시 내 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 43번 국도 및 북부간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상 12층 중 9층 905호로서 (사용승인일 : 2019.04.02) 외 벽 : 석재 붙임 및 페어글래스 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔 : 거실겸방, 주방, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생, 상하수도, 화재탐지설비, 소화설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 업무시설 건부지(통칭 한강르네상스1동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로 109, 9층905호 (다산동,제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

12층 상가 및 업무시설 내 9층 소재 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산중앙로 109, 9층905호 (다산동,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 193.74㎡ 지1층 1112.14㎡ 지2층 145.16㎡ 지2층 1163.4㎡ 지3층 148.12㎡ 지3층 1160.44㎡ 지4층 67.67㎡ 지4층 404.46㎡ 지4층 841.46㎡ 1층 293.01㎡ 1층 272.88㎡ 1층 180.62㎡ 1층 154.44㎡ 1층 87.43㎡ 2층 537.98㎡ 2층 211.45㎡ 2층 173.01㎡ 2층 77.74㎡ 3층 643.23㎡ 3층 211.45㎡ 3층 145.5㎡ 4층 788.73㎡ 4층 211.45㎡ 5층 788.73㎡ 5층 211.45㎡ 6층 468.66㎡ 6층 277.61㎡ 7층 468.66㎡ 7층 277.21㎡ 8층 468.66㎡ 8층 250.48㎡ 9층 468.66㎡ 9층 250.48㎡ 10층 468.66㎡ 10층 250.48㎡ 11층 225.78㎡ 11층 172.35㎡ 12층 225.78㎡ 12층 172.35㎡ 옥탑1층 28.79㎡ 철근콘크리트구조 22.08㎡

주변

학군

• 472m · 남양주다산유치원
• 515m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 525m · 다산고등학교 · 고등학교
• 596m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 608m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 670m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 698m · 다산하늘빛유치원
• 698m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 825m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 986m · 미금중학교 · 중학교
• 1216m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1242m · 다산별빛초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 유승한내들센트럴.e편한세상 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 108m · e편한세상.유승한내들센트럴 · 79, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐90
• 161m · 다산역자연앤푸르지오 · 땡큐11
• 199m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 204m · 다산선형공원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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