남양주지원 2024타경1924-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1638만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로19번길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

다산동 6144 · 준주거지역

호

7층디709호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 소재하며 인근 대부분 아파트 및 지식산업센터가 주를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층으로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 석재 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 일부 타일붙임. 창호 : 샤시이중창임. 기호 2-4) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층으로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 석재 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1) : 지식산업센터(공장)로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조). 기호 2-4) : 지식산업센터(기숙사)로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합시설에 의한 난방구조임, 급·배수설비, 위생설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공택지지구), 상대보호구역(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

감정가

1억 800만

최저가

1억 800만 (100%)

기일

25-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음