남양주지원 2024타경2019-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-04-08 경매접수
2. 24-04-16 경매개시결정
3. 25-06-05 1차 매각기일 · 최저가 2억 2302만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

60.00

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

592만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

마석로17번안길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 단독주택

대지권

화도읍 17-14

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "송라중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 후면 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6미터 - 8미터, 동측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심석중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

적벽돌조 스라브지붕 1층건으로(사용승인일:1986.06.27) 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 칼라알루미늄 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 : 창고 1층 : 근린생활시설(나들가게)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 상,하수도시설 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 지하1층, 지상1층 건물이나, 현황은 지하1층, 지상2층 건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 지상2층에 소재하는 제시외건물(ㄱ)의 내부구조는 폐문 부재로, 탐문에 의한 조사인바, 경매 진행시 재확인 요함. (2) 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로17번안길 8 · 건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 317-14 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

중OOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-05 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 317-14 · 임야 69㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 송라중학교 · 중학교
• 281m · 송라초등학교 · 초등학교
• 593m · 마석초등학교 · 초등학교
• 719m · 마석중학교 · 중학교
• 980m · 화도초등학교 · 초등학교
• 989m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1027m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1299m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 184m · 심석중고교 · 1-4, 168, 33-2, 33-4, 33-5, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 194m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 227m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 319m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 317-14

감정가

2억 2302만

최저가

2억 2302만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

25-06-05

등기부현황

등기 기재 없음