남양주지원 2024타경2187-1 한강프라자주건축물제1동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-04-18 경매접수
2. 24-04-19 경매개시결정
3. 24-07-10 배당요구종기
4. 25-06-12 5차 매각기일 · 최저가 1억 7839만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

토지면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1783만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2781만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로123번길

건물 · 대지권

건물

한강프라자주건축물제1동 · 1 · 상가

대지권

다산동 123-26 · 20.73㎡ (6.3평)

호

2층201호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호, 2층 205호 및 1층 107호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 내부인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로2류, 북서측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호, 2층 205호 및 1층 107호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 내부인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로2류, 북서측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 2층201호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 2층205호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층107호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

상가건물

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

압류권자

남OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

미O

채권자

다OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 2층201호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 지3층 309.91㎡ 지2층 716.08㎡ 지1층 716.08㎡ 1층 285.53㎡ 1층 201.91㎡ 2층 534.9㎡ 3층 534.9㎡ 4층 534.9㎡ 5층 534.9㎡ 6층 534.9㎡ 7층 534.9㎡ 8층 435.34㎡ 9층 383.84㎡ 9층 27.8㎡ 옥탑1층 66.58㎡ 철근콘크리트구조 88.14㎡

당사자

채권자

다OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 463m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 597m · 남양주다산유치원
• 621m · 다산고등학교 · 고등학교
• 688m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 712m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 720m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 764m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 779m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 783m · 다산하늘빛유치원
• 1072m · 미금중학교 · 중학교
• 1311m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1312m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 다산역자연앤푸르지오 · 땡큐11
• 133m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 158m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 181m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 206m · 다산선형공원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 2층201호 (다산동,한강프라자주건축물제1동)

감정가

7억 4300만

최저가

1억 7839만 (24%)

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

기일

25-06-12

등기부현황

등기 기재 없음