남양주지원 2024타경2194-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-18 경매접수
2. 24-04-22 경매개시결정
3. 24-07-22 배당요구종기
4. 25-05-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 5863만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.30㎡ (16.1평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

53.30

보증금

2586만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 482만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

북한강로873번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 53.30㎡ (16.1평) · 도로

대지권

조안면 176-12 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "아양마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 전원주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 기호 (1)은 상업용 건부지로, 기호 (3)은 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3)은 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역(아양개발진흥지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 하천(아양천)(저촉), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설설치 제한지역, 한강수계수변구역기타(취락지구), 수질보전특별대책지역(1권역) 기호(3) : 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역(아양개발진흥지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 하천구역(아양천), (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역, 한강수계수변구역기타(취락지구), 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 무근콘크리트지붕 2층건(사용승인일:2012.04.16)으로 외벽 : 드라이비트 및 전면 일부 목조패넬 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 목조 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.(내부구조는 후첨"건물이용상태" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(2층)등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 북한강로873번길 32 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-32 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 1

목록1. - 지목은 대지이고, 현황은 목록2. 건물의 부지임. 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

표OO

압류권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

다OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-32 · 도로 42㎡

당사자

채권자

다OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 삼봉2리 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 355m · 남양주종합촬영소.커피박물관 · 58, 땡큐24, 땡큐58-3
• 377m · 카페대너리스 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 남양주시 조안면 삼봉리 176-12

감정가

3억 6947만

최저가

2억 5863만 (70%)

건물면적

53.30㎡ (16.1평)

기일

25-05-27

등기부현황

등기 기재 없음