남양주지원 2024타경3098-2 별내동), 5층511호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-06-05 경매접수
2. 24-06-07 경매개시결정
3. 25-08-05 4차 매각기일 · 최저가 3억 2344만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.08㎡ (19.7평)

건물면적

180.45㎡ (54.6평)

토지면적

65.08㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6846만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

별내동), 5층511호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동 · 180.45㎡ (54.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

별내동 3 · 65.08㎡ (19.7평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주덕송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단둑주택단지, 상가, 학교시설, 지식산업센터 등이 혼재하며, 전반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하고, 근거리에 지하철4호선"별내별가람역" 이 소재하는 등 전반적인 도로.교통망 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물내 제5층 제502호, 제511호로서, 외벽: ?Ε뼈？페인트 및 범랑타일, 징크파넬, 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 창호: 칼라새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 제502호, 제511호 공히 기타공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 시스템냉.난방설비, 소방설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 제1종, 제2종 근린생활시설 및 공장-기숙사(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20미터 도로에 접하여 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 종합의료시설, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 402(별내동), 5층502호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내3로 402(별내동), 5층511호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 8층 지식산업센터의 5층에 소재한 사무실

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 남양주시 별내3로 402(별내동), 5층511호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 제1종 2종 근린생활시설 공장 -기숙사 지3층 2295.01㎡ 지2층 2279.24㎡ 지1층 2284.82㎡ 1층 1169.68㎡ 2층 1267.7㎡ 3층 1165.16㎡ 4층 1095.17㎡ 5층 1022.07㎡ 6층 967.98㎡ 7층 678㎡ 8층 531.11㎡ 철근콘크리트구조 180.45㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 345m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1337m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1418m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1423m · 샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 수도권119특수구조대.별내빙상장입구 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 143m · 부대앞 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 163m · 부대앞 · 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 257m · 덕송초등학교 · 81, 남양주82B, 남양주85-1
• 276m · 별가람마을1-2.위스테이별내.별내별헤임 · 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 별내3로 402(별내동), 5층511호 (별내동,블루오션별내주건축물제1동)

감정가

9억 4300만

최저가

3억 2344만 (34%)

건물면적

180.45㎡ (54.6평)

대지권면적

65.08㎡ (19.7평)

기일

25-08-05

등기부현황

등기 기재 없음