남양주지원 2024타경3661-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6180만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 217-17 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건토지는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 북동측 인근에 위치하며 주변 지역은 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

국도와 비교적 가까우며 전철역(경춘선 천마산역)의 이용이 가능하므로 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 남측 및 동측 인접지와 등고 평탄한 지반이나 북서측의 도로면 보다 지반 이 낮은 상태로서 현재 농지 또는 택지로 이용되지않고 방치되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 12미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 217-17

감정가

2억 4325만

최저가

5840만 (24%)

기일

26-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음