남양주지원 2024타경3814-1 호평파라곤

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.64㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9757만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

천마산로

건물 · 대지권

건물

호평파라곤 · 130.64㎡ (39.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 65

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩 니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승 강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로로 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 천마산로 65, 110동 6층602호 (호평동,호평파라곤)

감정가

6억 1000만

최저가

4억 2700만 (70%)

건물면적

130.64㎡ (39.5평)

기일

25-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음