남양주지원 2024타경3913-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-07-18 경매접수
2. 24-07-19 경매개시결정
3. 24-10-07 배당요구종기
4. 25-06-27 1차 매각기일 · 최저가 6억 3753만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

51.68㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

6375만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2158만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

봉현로81번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

진접읍 512-15

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 소재하는 ‘광동고등학교’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3)-(6) 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 기호(3)-(6)을 통하여 인근도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종전용주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2022.12.16) 외벽: 몰탈위 석재붙임 마감 등 내벽: 페인팅, 벽지, 타일 마감 등 창호: 새시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로81번길 60-16 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-14 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-17 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 목록2. 단독주택의 부지로 이용되고 있는 대지임 목록2. 주거

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

문OO

공유자

이OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

지상권자

진OOOOOO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-13 · 도로 13㎡ (갑구 3번 5분의 1 김창수 지분 전부)
• 25-07-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-14 · 도로 170㎡ (갑구 3번 1880분의 472 김창수 지분 전부)
• 25-07-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-17 · 도로 19㎡ (갑구 3번 5분의 1 김창수 지분 전부)
• 25-07-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-19 · 도로 13㎡ (갑구 3번 5분의 1 김창수 지분 전부)

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 960m · 광동중고등학교
• 1105m · 장현 초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-15

감정가

9억 1076만

최저가

6억 3753만 (70%)

기일

25-06-27

등기부현황

등기 기재 없음