남양주지원 2024타경4121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-29 경매접수
2. 24-08-12 경매개시결정
3. 24-11-04 배당요구종기
4. 25-12-16 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2845만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

덕송1로

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 852

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내별가람역(지하철4호선)" 남측 인근에 위치하 며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 전철역(지하철4호선 별내별가 람역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건내 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 플러스룸, 발코니 등)로 이용중임. ※ 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못했으며, 집합건축물대장 건축물현황도면으로 표기하였으므로 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장로가 개설되어 있으며, 북측의 정문과 후문을 통해 외부 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(별가람유치원), 절대보호구역(별가람유치원), 배출시설설치제한지역 , 성장관리권역, 공장설립승인지역, 별내택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 덕송1로 30, 1508동 17층1701호 (별내동,별내아이파크2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 경기도 남양주시 덕송1로 30, 1508동 17층1701호 (별내동,별내아이파크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 1층 지상 28층 공동주택(아파트) 지1층 83.51㎡ 1층 626.27㎡ 2층 555.78㎡ 3층 555.78㎡ 4층 505.98㎡ 5층 522.48㎡ 6층 522.48㎡ 7층 522.48㎡ 8층 522.48㎡ 9층 522.48㎡ 10층 522.48㎡ 11층 522.48㎡ 12층 522.48㎡ 13층 522.48㎡ 14층 522.48㎡ 15층 522.48㎡ 16층 522.48㎡ 17층 522.48㎡ 18층 522.48㎡ 19층 522.48㎡ 20층 522.48㎡ 21층 522.48㎡ 22층 522.48㎡ 23층 522.48㎡ 24층 522.48㎡ 25층 522.48㎡ 26층 423.97㎡ 27층 423.97㎡ 28층 423.97㎡ 철근콘크리트구조 84.45㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 541m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 585m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 769m · 별가람중학교 · 중학교
• 1135m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1170m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1233m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1322m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1421m · 별내고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 현대아이파크2차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 273m · 현대아이파크1차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 310m · 식송마을입구 · 81
• 322m · 별내별가람역4번출구.별가람마을.단독3블록 · 1001, 81, 남양주82A, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 325m · 단독주택3블록 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 덕송1로 30, 1508동 17층1701호 (별내동,별내아이파크2차)

감정가

8억 2000만

최저가

5억 7400만 (70%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

기일

25-12-16

등기부현황

등기 기재 없음