남양주지원 2024타경4497-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-08-20 경매접수
2. 24-08-22 경매개시결정
3. 25-12-02 3차 매각기일 · 최저가 6억 6551만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

311.58㎡ (94.3평)

토지면적

224.90㎡ (68.0평)

제시외면적

87.18

보증금

6655만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5467만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

해밀예당1로235번길

건물 · 대지권

건물

311.58㎡ (94.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

진접읍 1011-7 · 제1종전용주거지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "진접역(4호선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역(진접택지지구),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(진접택지개발지구) <택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 지상2층 단독주택으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사), 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: ① 일반건축물대장상 위반건축물 등재됨.(위반일자: 2015년경, 위반내용: 1,2층 1가구 → 4가구로 대수선), ② 위반건축물 등재 내역과 같이 현황 실사 결과 1층 2가구, 2층(다락포함) 2가구인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1011-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로235번길 15-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

이 사건 부동

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

소유자

양OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

지상권자

진OOOOOO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1011-7 · 대 224.9㎡
• 25-10-28 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로235번길 15-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 2층 단독주택 1층 112.2㎡ 2층 112.2㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

양OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 401m · 주곡중학교 · 중학교
• 725m · 진접초등학교 · 초등학교
• 828m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1159m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍양중학교 · 중학교
• 1337m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1439m · 진접고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 신도브래뉴아파트.진접역 · 21, 7-4, 72, 8012, 92, 땡큐60
• 114m · 주곡2교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 249m · 주리골입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 269m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9
• 291m · 진접역4.5번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 6-2, 7-7, 71, 72, 77, 9, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1011-7

감정가

9억 5072만

최저가

6억 6551만 (70%)

건물면적

311.58㎡ (94.3평)

기일

25-12-02

등기부현황

등기 기재 없음