남양주지원 2024타경4657-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-03 경매접수
2. 24-09-10 경매개시결정
3. 25-11-06 2차 매각기일 · 최저가 5억 6420만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.38㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

5642만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2051만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

101.38㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 84

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 남동측 근거리에 "별내역(경춘선, 8호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상9층 건물로서 외벽 : ?Ε뼈？페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임(후첨 “건물개황도” 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3903동 6층604호 (별내동,동익미라벨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

김OO

채권자

송OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3903동 6층604호 (별내동,동익미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층 공동주택(아파트),제1,2종 근린생활시설 1층 83.850㎡ 1층 533.018㎡ 1층 255.327㎡ 2층 660.279㎡ 3층 660.279㎡ 4층 660.279㎡ 5층 660.279㎡ 6층 660.279㎡ 7층 660.279㎡ 8층 660.279㎡ 9층 282.317㎡ 철근콘크리트구조 101.376㎡

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 한별중학교 · 중학교
• 457m · 별내고등학교 · 고등학교
• 575m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 587m · 한별초등학교 · 초등학교
• 646m · 화접초등학교 · 초등학교
• 710m · 화접중학교
• 1080m · 별가람중학교 · 중학교
• 1278m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1336m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1482m · 한국삼육중학교 · 중학교

버스

• 35m · 동익미라벨.별빛도서관 · 남양주85-1
• 188m · 동익미라벨 · 1001, 202, 79, 남양주82A
• 207m · 불암산영업소(별내동) · 8109, 8401, 8409
• 211m · 동익미라벨 · 1001남양주, 202, 남양주82A
• 256m · 별내고등학교.별빛도서관 · 남양주85-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3903동 6층604호 (별내동,동익미라벨)

감정가

8억 600만

최저가

5억 6420만 (70%)

건물면적

101.38㎡ (30.7평)

기일

25-11-06

등기부현황

등기 기재 없음