남양주지원 2024타경5971-5 에이스하이엔드타워별내1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 4218만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.27㎡ (2.2평)

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

토지면적

7.27㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

순화궁로

건물 · 대지권

건물

에이스하이엔드타워별내1동 · 20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

별내동 974 · 7.27㎡ (2.2평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 지식산업센터, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 중 제5층에이509-514호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 창호 : 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-6 공히 지원시설(기숙사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이509호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이510호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이511호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이512호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이513호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이514호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

지식산업센터(B동

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

중OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOO

유치권자

주OOO OOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이514호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 지식산업센터 지1층 3,186.54㎡ 지1층 1,442.52㎡ 지1층 299㎡ 지1층 260.94㎡ 1층 1,757.83㎡ 1층 814.34㎡ 1층 468.95㎡ 1층 455.33㎡ 2층 2,025.02㎡ 2층 1,470.27㎡ 2층 657.45㎡ 3층 2,025.03㎡ 3층 1,462.55㎡ 3층 655.88㎡ 4층 1,462.55㎡ 4층 655.88㎡ 5층 1,019.15㎡ 5층 601.09㎡ 5층 453.7㎡ 6층 1,014.11㎡ 6층 601.09㎡ 6층 454.96㎡ 7층 1,014.11㎡ 7층 601.09㎡ 7층 454.96㎡ 8층 1,014.11㎡ 8층 601.09㎡ 8층 454.96㎡ 9층 1,029.17㎡ 9층 601.09㎡ 9층 454.96㎡ 10층 1,029.17㎡ 10층 420.72㎡ 11층 1,029.17㎡ 11층 420.72㎡ 12층 1,029.17㎡ 12층 420.72㎡ 13층 1,029.17㎡ 13층 420.72㎡ 14층 1,029.17㎡ 14층 420.72㎡ 옥탑1층 162.02㎡ 철근콘크리트구조 20.78㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 477m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 961m · 별가람중학교 · 중학교
• 1000m · 한별중학교 · 중학교
• 1056m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1087m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1087m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1182m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1183m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1349m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1471m · 화접중학교
• 1495m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 에이스하이엔드타워.동광비즈타워 · 81, 땡큐30
• 102m · 별내역파라곤스퀘어N동 · 81, 땡큐30
• 226m · 별내농협앞 · 81, 땡큐30
• 263m · 별내역파라곤스퀘어S동 · 81
• 290m · 별사랑마을2-7단지 · 1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4218만

매각비용

63만

배당 가능액

4155만

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