남양주지원 2024타경6035-2 엘센트로타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-11-28 경매접수
2. 24-11-29 경매개시결정
3. 25-02-17 배당요구종기
4. 25-12-11 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 물건재편

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.15㎡ (4.6평)

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4609만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로82번안길

건물 · 대지권

건물

엘센트로타워 · 33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 6184-4 · 15.15㎡ (4.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조평슬라브지붕 지상 5층 건내 제1층 제117호, 118호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2)는 벽체구분없이 제1종근린생활시설(법무법인(유한) 예율)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 업무시설(사무소), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 기호(1),(2)는 경계벽을 철거하여 벽체구분없이 이용중인 튼상가인바, 경매 진행시 참고하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층117호 (다산동,엘센트로타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층118호 (다산동,엘센트로타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록 1, 2. -각 공부상 표시는 철근콘크

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

법OOO(OO) OO (OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층118호 (다산동,엘센트로타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 업무시설(사무소), 근린생활시설 지3층 1370.08㎡ 지2층 1240.16㎡ 지1층 1363.36㎡ 1층 970.44㎡ 2층 974.32㎡ 3층 974.32㎡ 4층 974.32㎡ 5층 974.32㎡ 철근콘크리트구조 33.4800㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO(O)OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 573m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 604m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 607m · 도농중학교 · 중학교
• 748m · 금교초등학교 · 초등학교
• 845m · 동화고등학교 · 고등학교
• 906m · 동화중고등학교
• 981m · 동화중학교 · 중학교
• 1001m · 미금중학교 · 중학교
• 1108m · 도농초등학교 · 초등학교
• 1162m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1233m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1388m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교

버스

• 66m · 법원.검찰청 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 98m · 남양주남부경찰서.남양주제2청사.보건소.교육지원청 · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐58-3
• 99m · 경기주택도시공사.보아주택 · 1003, 1006, 9
• 135m · 남양주남부경찰서.남양주제2청사.보건소.교육지원청 · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 76, 93, 97, 땡큐58-3
• 141m · 남양주제2청사.보건소.교육지원청.남부경찰서 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층118호 (다산동,엘센트로타워)

감정가

11억

최저가

11억 (100%)

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

대지권면적

15.15㎡ (4.6평)

기일

25-12-11

등기부현황

등기 기재 없음