남양주지원 2024타경6110-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-12-02 경매접수
2. 24-12-03 경매개시결정
3. 25-02-19 배당요구종기
4. 25-12-11 1차 매각기일 · 최저가 5억 7026만 (100%) · 물건재편

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1351.00㎡ (408.7평)

제시외면적

없음

보증금

5702만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2778만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

수동면 7-18 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재 "가양초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도 는 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 부정형의 토지로서, 단지내 도로로 이용중임. 일련번호(3,5,6) : 북측으로 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호(4) : 사다리형의 토지로서, 단지내 도로로 이용중임. 일련번호(7) : 북측으로 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,4) : 대상토지 자체가 노폭 약 4-5미터 내외의 단지내 도로임. 일련번호(3) : 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 단지내 도로와 접함. 일련번호(5,6,7) : 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 단지내 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3,5) 지상에 후첨 “사진용지 ”와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하나 이동이 용이한 컨테이너 박스로서 평가 에서 제외하였는 바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4) 토지는 공부상 "임야"로 등재되어 있으나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-5 · 토지
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• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-17 · 토지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록3,5

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

황OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

현OO

교부권자

남OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

동OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

황OO

소유자

류OO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-4 · 도로 397㎡ (갑구 17번 류화수지분 397분의 45 전부, 갑구 17번 김창섭지분 397분의 45 전부)
• 25-12-11 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-13 · 임야 434㎡
• 25-12-11 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-17 · 임야 415㎡
• 25-12-11 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 7-18 · 임야 412㎡

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

류OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 621m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 481m · 가양초교 · 땡큐32, 땡큐33
• 481m · 가양초교 · 땡큐32, 땡큐33
• 481m · 방동 · 땡큐32, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 남양주시 수동면 내방리 7-4

감정가

5억 7026만

최저가

5억 7026만 (100%)

기일

25-12-11

등기부현황

등기 기재 없음