남양주지원 2024타경6530-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-12-26 경매접수
2. 24-12-30 경매개시결정
3. 25-12-02 3차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.84㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3584만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

먹갓로27번길

건물 · 대지권

건물

53.84㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 413-1 · 제1종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택 등이 소재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서, (사용승인일자: 2017.06.29), 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 건축물현황도에 의하면 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이든유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-16, 3동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

외벽에

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-16, 3동 4층401호 · 철근콘크리트구조 무근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 124.74㎡ 3층 124.74㎡ 4층 124.74㎡ 5층 124.74㎡ 철근콘크리트구조 53.84㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 천마중학교 · 중학교
• 624m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 164m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 185m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 8843남양주, 93남양주, M2316남양주
• 192m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 216m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-16, 3동 4층401호

감정가

2억 4200만

최저가

1억 6940만 (70%)

건물면적

53.84㎡ (16.3평)

기일

25-12-02

등기부현황

등기 기재 없음