남양주지원 2024타경70142-1 호평마을동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4820만 (최저가의 10%)

청구금액

3373만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호평마을동원로얄듀크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 676

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 19층 중 10층 1002호로서, (사용승인일 : 2005.07.21) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 파우더룸, 현관 등)로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별 난방), 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등 학교), 상대보호구역(2012-11-29)(호평중학교), 절대보호구역(2012-11-29) (구룡초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평로 93, 1704동 10층1002호 (호평동,호평마을동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 남양주시 호평로 93, 1704동 10층1002호 (호평동,호평마을동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 19층 아파트 1층 434.2508㎡ 2층 434.2508㎡ 3층 434.2508㎡ 4층 434.2508㎡ 5층 426.4108㎡ 6층 426.4108㎡ 7층 426.4108㎡ 8층 426.4108㎡ 9층 426.4108㎡ 10층 426.4108㎡ 11층 426.4108㎡ 12층 426.4108㎡ 13층 426.4108㎡ 14층 426.4108㎡ 15층 426.4108㎡ 16층 426.4108㎡ 17층 426.4108㎡ 18층 426.4108㎡ 19층 426.4108㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 166m · 호평고등학교 · 고등학교
• 175m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 218m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 224m · 호평중학교 · 중학교
• 418m · 평동초등학교 · 초등학교
• 857m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 937m · 하랑초중통합학교
• 984m · 판곡중학교 · 중학교
• 1178m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1468m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 호평고등학교.동원아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 166m · 호평마을효성A(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 186m · 호평동차고지(미정차) · 1000, 165, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 295m · 호평동차고지(미정차) · M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 300m · 호평동차고지 · 10-5, 1000, 1000-1, 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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