남양주지원 2024타경70432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.58㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

3599만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.58㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 135-19

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(킹덤빌리지(에프단지) 제가동 제1층 제101호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 (아파트), 학교 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건내 제가동 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재 및 치장 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 빛 천정 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-70, 가동 1층101호 (킹덤빌리지(에프단지)) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-70, 가동 1층101호 (킹덤빌리지(에프단지)) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하층 248.84㎡ 1층 242.44㎡ 2층 235.24㎡ 3층 235.24㎡ 4층 235.24㎡ 옥탑1층 28.08㎡ 옥탑2층 28.08㎡ 철근콘크리트조 103.58㎡

주변

학군

• 512m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 킹덤빌리지 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 327m · 나일빌라입구 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 408m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 448m · 별빛마을 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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