남양주지원 2024타경70449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8876만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

창현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

749

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 학교, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층건내 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(창 현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 102동 12층1202호 (신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 102동 12층1202호 (신명아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층아파트 1층 623.20㎡ 2층 588.64㎡ 3층 588.64㎡ 4층 588.64㎡ 5층 588.64㎡ 6층 588.64㎡ 7층 588.64㎡ 8층 588.64㎡ 9층 588.64㎡ 10층 588.64㎡ 11층 588.64㎡ 12층 588.64㎡ 13층 588.64㎡ 14층 588.64㎡ 15층 588.64㎡ 16층 588.64㎡ 17층 588.64㎡ 지층 608.48㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.95㎡

주변

학군

• 194m · 창현초등학교 · 초등학교
• 199m · 마석중학교 · 중학교
• 319m · 마석초등학교 · 초등학교
• 502m · 마석고등학교 · 고등학교
• 860m · 송라초등학교 · 초등학교
• 864m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 864m · 송라중학교 · 중학교
• 1173m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 창현도뮤토아파트 · 땡큐22, 땡큐24
• 96m · 두산.신명상가 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐23, 땡큐37
• 99m · 신명아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 7, 8001, 8002, 8002-1, M2316, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐23, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 111m · 두산.신명상가 · 30-15, 65, 땡큐23, 땡큐37
• 155m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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