남양주지원 2024타경70722-1 이안 남양주

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3913만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2974만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안 남양주 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 777

호

16층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(이안남양주 제103동 제11층 제1104호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트) 학교, 농경지, 창고시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건내 제103동 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 천정 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 도면상 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 서재, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현2지구), 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터3 00미터의이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1178, 103동 11층1104호 (이안남양주) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

정OOO

근저당권자

해OOOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1178, 103동 11층1104호 (이안남양주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 542.0474㎡ 2층 504.9361㎡ 3층 646.7098㎡ 4층 646.7098㎡ 5층 646.7098㎡ 6층 646.7098㎡ 7층 646.7098㎡ 8층 646.7098㎡ 9층 646.7098㎡ 10층 646.7098㎡ 11층 646.7098㎡ 12층 646.7098㎡ 13층 647.6686㎡ 14층 563.8358㎡ 15층 504.9361㎡ 16층 363.1624㎡ 철근콘크리트구조 134.9421㎡

주변

학군

• 508m · 창현초등학교 · 초등학교
• 526m · 마석고등학교 · 고등학교
• 671m · 차산초등학교 · 초등학교
• 721m · 마석중학교 · 중학교
• 847m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1268m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1412m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1415m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 121m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 153m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 259m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 339m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-1, 33-4, 33-5, 58, 8001, 8002, 8002-1, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34
• 456m · 창현초등학교 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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