남양주지원 2024타경70814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.45㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

4208만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.45㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 258-88

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활이나 현황 주택(방3, 거실, 주방, 욕실1)구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 소로1류(폭10m-12m)(농어촌도로205호선)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 106-1, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택이며, 현관위에 에이동 표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 106-1, 1층101호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 다세대주택 1층 74.25㎡ 2층 117.90㎡ 3층 117.90㎡ 4층 117.90㎡ 철근콘크리트조 63.45㎡

주변

학군

• 773m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 대진빌라 · 땡큐21
• 154m · 은행나무골 · 땡큐21
• 298m · 보광사.가곡리종점 · 땡큐21
• 321m · 극락사입구 · 땡큐21
• 339m · 극락사입구 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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