남양주지원 2024타경70890-1 오남아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

4058만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로759번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오남아이파크 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오남읍 891

호

17층

당사자

채권자

주OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 소하며, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.(탐문조사) 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실 등)로 이용중임.(탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비 등이 갖춰있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인근 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 지구단위계획구역(오남지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 1층101호 (오남아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 1층101호 (오남아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 240.26㎡ 2층 225.63㎡ 3층 225.63㎡ 4층 225.63㎡ 5층 225.63㎡ 6층 225.63㎡ 7층 225.63㎡ 8층 225.63㎡ 9층 225.63㎡ 10층 225.63㎡ 11층 225.63㎡ 12층 225.63㎡ 13층 225.63㎡ 14층 225.63㎡ 15층 225.63㎡ 16층 225.63㎡ 17층 225.63㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡

주변

학군

• 555m · 양오중학교 · 중학교
• 635m · 양지초등학교 · 초등학교
• 639m · 오남고등학교 · 고등학교
• 668m · 양오초등학교 · 초등학교
• 752m · 오남중학교 · 중학교
• 900m · 서일유치원
• 1306m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 현대아파트앞 · 7-9
• 239m · 청구아파트앞 · 7-9
• 275m · 오남체육공원.대우푸르지오아파트 · 98, 98-1, 땡큐70
• 276m · 대우푸르지오.현대아이파크아파트.오남도서관 · 98, 98-1, 땡큐70
• 293m · 대림아파트 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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